1993〜2003年築, 専有面積60.36㎡〜80.36㎡の平均販売価格
東京都
107.0万円/㎡
前年比+27.6%
豊島区
146.6万円/㎡
前年比+9.8%
朝日シティパリオ西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分
1998年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造
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3階 / 70.36㎡の場合
相場
7,852万円
111.6万円/㎡
4,306
6,670
9,035
11,399
AI査定結果
推定相場価格
7,852万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,670万円〜9,035万円
94.8万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
朝日シティパリオ西巣鴨
7,480万円（106.3万円/㎡）/ 3階 / 70.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 7,480万円 | 106.3万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 7,580万円 | 107.7万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 7,780万円 | 110.6万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 106.6万円 | 4階 | 36.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 95.6万円 | 4階 | 36.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/03 | 3,680万円 | 101.1万円 | 4階 | 36.41㎡ | 1DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 朝日シティパリオ西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅1分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 8,300万円 | 95.2万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/03 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,499万円 | 112.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、豊島区では9.8%上昇しています。
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